Søgne kommune
UTSKRIFT AV MØTEBOK FRA PLANUTVALGET
Løpenr: 11840/01/DAR Arkivsak: 01/02196-10
Arkiv nr: L12 Saksbehandler: Dag Arntsen/Tlf.nr: 38 05 56 16

Reguleringsplan for Ny-Hellesund

Til behandling i: Møtedato: Saksnr: Sign:
Planutvalget 12.12.01 78/01
Planutvalget 23.01.02 005/02
Kommunestyret 20.02.02 Saken ble utsatt i møte 12.12.01. Til møtet 23.01.02 er det gjort ei påtegning til saken og det er lagt ved flere høringsuttalelser til saken.

Tekst til møtet 12.12.01:

Bakgrunn for saken:
Saken ble sist behandlet i planutvalget 22.08.01 sak 04/01 der det ble gjort vedtak om å oversende saken til fylkesmannen for mekling, saksframlegg og vedtak fra møtet 22.08.01 ligger vedlagt. Saken har tidligere vært utlagt til offentlig ettersyn tre ganger.

20.11.01 ble det avholdt mekling hvor det framkom en anbefalt meklingsprotokoll som ligger vedlagt. Saken skal nå sluttbehandles.

Planutvalget må nå ta stilling til meklingsprotokollens innhold og innstille til kommunestyret for vedtak av reguleringsplanen.

Reviderte bestemmelser 03.12.01 ut fra meklingsprotokollen ligger vedlagt. Plankartet vil bli revidert etter behandlingen i planutvalget. NSM-utvalget i fylkeskommunen skal behandle innholdet i meklingsprotokollen 19. desember om formiddagen. Vedtaket fra NSM-utvalget vil foreligge før kommunestyret behandler saken.

Vurdering:
Reguleringsplanen for Ny-Hellesund har tatt svært lang tid. For å få sluttført planen så snart som mulig, legger vi opp til behandling av planen i kommunestyret 19. desember. For å få det til må vi ta forbehold om at fylkeskommunen godkjenner meklingsprotokollen i sitt møte 19.12.

Etter punkt 3 i meklingsprotokollen vil Havbukta bli endret fra antikvarisk spesialområde til spesialområde friluftsområde.

Påtegning til møte 23.01.02
Fylkeskommunen har godkjent meklingsprotokollen i møte 19.12.01, NSM sak 107/2001.
Det er kommet inn merknader som vedlegges:
Kontaktutvalget, 15.12.01
Advokatfirmaet Dalan med flere, 07.12.01
Gynt Krag, 05.12.01
Gynt Krag, 05.12.01
Jørgen Pettersen med flere, 28.11.01 og svarbrev fra Søgne kommune, 10.12.01
Kirsten Møll, 20.12.01
Kari Kjøde, 14.12.01
Gunnar Næss, 11.12.01

Ettersom planutvalget tidligere har bedt om at alle dokumenter kopieres opp, har vi ikke laget noe sammendrag av de brev som er kommet inn. Men vi velger å kommentere et forhold om helårsboliger på Monsøya.
I meklingen kom det inn at det kunne tillates helårsboliger i et område syd for område B på Monsøya. Vi oppfattet dette som en imøtekommelse av hva kommunen og grunneierne ønsket. Ut fra kommentarene i brevene kan det se ut som om grunneierne ikke ønsker dette området. Det blir videre stilt spørsmål om det er anledning til å legge inn et område som dette til boligformål ut fra at planen ikke har vært lagt ut til offentlig ettersyn med dette inntegnet. Det som har skjedd er at området har vært tatt med og beskrevet i reguleringsbestemmelsene som har vært lagt ut til offentlig ettersyn. Vi har undersøkt saken med fylkesmannen og fått tilbakemelding om at det bør være tilstrekkelig.Når det gjelder meklingsresultatet kan ikke kommunen bare ta med det som kommunen er enig i og så la resten gå til videre behandling i departementet. Hvis ikke kommunen godtar hele meklingsresultatet, kan alle forhold som er tatt opp i meklingen bli tatt opp ved en eventuell behandling i Miljøverndepartementet.

Saken legges fram med samme innstilling som sist.

Forslag til vedtak:
Planutvalget godkjenner protokollen fra meklingsmøtet 20.11.01

Innstilling til kommunestyret:
I medhold av plan- og bygningslovens § 27-2 vedtar kommunestyret forslag til reguleringsplan for Ny-Hellesund datert 12.12.01 med bestemmelser.

Trykte vedlegg:
Saksframlegg og protokoll fra planutvalgets behandling av saken 22.08.01
Fylkesmannen i Vest- Agder, meklingsprotokoll fra møte 20.11.01, 22.11.01
Reguleringsbestemmelser 03.12.01

Utrykte vedlegg:
Saksmappe